Mirante #905 - Fortaleza de Carpediem

REGLAS DEL APARTAMENTO - Subject to condominium fines

1. Recuerde que su reserva es para un apartamento de alquiler temporal.

2. El horario de check-in es después de las 14:00 y el check-out hasta las 10:00. Fuera de estos horarios, consulte con nuestro equipo las condiciones.

3. No ofrecemos servicio de habitación ni servimos comidas o desayuno. Sin embargo, podemos recomendarle servicios de terceros.

4. No realizamos limpieza diaria. Si desea este servicio, podemos proporcionarlo. Precios bajo consulta.

5. Ropa de cama y baño disponible para los huéspedes (cantidad según la reserva). No realizamos cambios de ropa de cama/baño. Si desea este servicio, podemos proporcionarlo. Precios bajo consulta.

6. La propiedad dispone de 01 plaza de aparcamiento rotativa.

7. No se permiten FIESTAS en el inmueble ni en el condominio.

8. Respetar el horario de SILENCIO de 22:00 a 8:00, así como no se permite música alta durante el día. Sujeto a multa por parte del condominio.

9. No se permite la ENTRADA DE VISITANTES.

10. Se permiten mascotas.

11. Prohibido fumar dentro del inmueble. Sujeto a multa por limpieza de R$ 1.000,00.

12. La capacidad máxima del inmueble es de 4 huéspedes (incluyendo niños).

- Niños de 0 a 11 años.

- Adultos a partir de 12 años.

13. No se permiten ENSAYOS FOTOGRÁFICOS con cámaras profesionales dentro del condominio.

14. El gas es proporcionado por el inmueble.

15. Agua, papel higiénico, detergente y esponjas se proporcionan solo al momento del check-in.

16. El condominio dispone de ascensor.

17. El condominio no cuenta con restaurante.

18. Dispone de lavadora.

19. Las áreas para eventos, tales como el salón de fiestas, espacio del restaurante, etc., son de uso exclusivo de los propietarios, no estando disponible para los arrendatarios.

20. No se permite colgar ropa en las barandas de las terrazas o ventanas, sujeto a multa de R$ 500,00.

21. No se permite adornar (decorar) las terrazas y ventanas, ni mover los muebles del lugar, sujeto a multa de R$ 500,00.

22. La velocidad máxima de circulación de vehículos dentro del condominio es de 20 km/h, sujeto a multa de R$ 500,00.

23. El inmueble no tiene parrilla, pero dispone de una airfryer.

24. Utilizamos una cerradura electrónica para el acceso al inmueble. La clave será enviada cerca del horario de check-in.

**USO DE LAS ÁREAS COMUNES**

- Piscina

- Salón de juegos (billar, futbolín y ping-pong)

- Parque infantil

- Mini mercado 24 horas

- Gimnasio

**CAPACIDAD MÁXIMA DE PERSONAS**

La capacidad máxima es de 4 personas, no pudiendo haber incremento.

**DISPOSICIÓN DE LAS CAMAS**

Suite: cama doble estándar + aire acondicionado

Dormitorio: cama doble estándar + aire acondicionado

**USO DE LA PISCINA**

Se prohíbe el uso de botellas, latas y vasos de cristal en toda la zona de la piscina; se recomienda el uso de vasos desechables;

**ESTÁ PROHIBIDO HACER FIESTAS**

Al igual que con la capacidad máxima de personas, en ningún caso se permitirá la realización de fiestas, celebraciones, cumpleaños o cualquier otro tipo de evento, pudiendo la administración realizar inspecciones sin previo aviso, solicitar la salida del inmueble y considerar incumplimiento de contrato sin devolución del valor pagado.

**TARIFAS Y DEPÓSITO DE GARANTÍA**

*Depósito de Seguridad - Daños/Incumplimiento de Reglas - R$ 0,00*

- Devolución del depósito hasta 72 horas después del check-out.

*Tarifa de Limpieza* - R$ 200,00

- La tarifa cubre la limpieza del inmueble, la organización y el lavado de ropa de cama y baño. Solicitamos que, al salir, entregue el inmueble en condiciones similares.

**CONSUMO DE ENERGÍA - Usar con moderación**

La energía ya está incluida en el valor de la estadía, pero fomentamos el consumo consciente, por lo que pedimos a los huéspedes que solo utilicen el aire acondicionado cuando estén en el ambiente y si es realmente necesario. Siempre que salga del inmueble, verifique.

**INFORMACIÓN SOBRE MASCOTAS**

Su mascota es bienvenida en este inmueble, siempre que esté entrenada y tenga un comportamiento tranquilo. Será un placer recibirlos en nuestras unidades pet-friendly. Tenga en cuenta que solo se permitirán animales de tamaño pequeño y mediano, previa confirmación de nuestro equipo. No se permiten animales de gran tamaño, es decir, aquellos que pesen más de 25 kg, ni la raza Pitbull, independientemente del tamaño.

**ORIENTACIONES PARA EL CHECK-IN**

*ESTACIONAMIENTO*

El inmueble dispone de una (1) plaza de estacionamiento rotativa.

*PORTERÍA/ACCESO AL CONDOMINIO*

La portería está disponible las 24 horas. Será necesario presentar un documento con foto para liberar el acceso.

**INSPECCIÓN**

El inmueble será inspeccionado por nuestro equipo operativo tanto en el check-in como en el check-out, creando un inventario de fotos que será anexado a la reserva. Por cuestiones logísticas, no siempre la inspección será presencial y el inventario podrá ser solicitado a nuestro equipo en cualquier momento después de la entrada. Recomendamos que el huésped revise el inventario para evitar discrepancias.

**PENALIDADES Y ORIENTACIONES DE CHECK-OUT**

Esperamos que no lleguemos a esto, ¿verdad? ;)

- Dejar de retirar la basura: R$ 50 por basurero.

- Dejar el aire acondicionado encendido: R$ 60 por aparato.

- Dejar la parrilla encendida: R$ 200.

- Fumar en el interior del apartamento: R$ 200.

- Dejar platos en el fregadero (no es necesario secar/guardar): R$ 80.

- Si hay ropa de cama/toallas mojadas, dejarlas extendidas.

Por favor, le pedimos que no se lleve ningún artículo del apartamento, incluidos equipos, objetos de decoración y ropa de cama.

**OBSERVACIÓN:** Se aplicará una multa o se retendrá del depósito de seguridad si el inmueble se entrega en condiciones no favorables.

**¡VAMOS A UTILIZAR EL SENTIDO COMÚN!**

¿Rompió o perdió algo durante su estancia? ¡No se preocupe, los accidentes ocurren! Sin duda, podremos resolver este incidente, solo le pedimos que nos contacte en estos casos. Así, podremos informarle sobre las tarifas y procedimientos específicos.

- Su opinión sobre nuestros servicios es muy importante.

*Vehículos

Todos los vehículos deben estar registrados en la portería.

La velocidad máxima permitida dentro del condominio es de 10 km/h.

Al estacionar, los neumáticos deben estar sobre las áreas de concreto.

*Ascensores

Cada torre cuenta con dos ascensores: uno social y uno de servicio.

El ascensor de servicio es exclusivo para el transporte de cargas (maletas, bolsas, muebles, etc.).

Está prohibido utilizar los ascensores estando mojado o vistiendo únicamente ropa de baño (traje de baño, bikini, etc.).

Después de usar la piscina, es obligatorio secarse completamente con una toalla antes de circular por las áreas internas.

El desplazamiento de los usuarios de la piscina hacia otras áreas debe hacerse exclusivamente por el ascensor de servicio (Artículos 107, 108 y 109).

*Basura y Limpieza

La basura de los apartamentos debe ser desechada en los basureros ubicados en el primer piso, después de la salida de emergencia.

*Mascotas

Se permiten mascotas en el condominio.

Es obligatorio recoger los desechos de las mascotas en bolsas adecuadas.

*Piscina

No se permite el acceso de animales al área de la piscina.

Está prohibido comer o utilizar objetos de vidrio o punzocortantes (vasos, botellas, copas, etc.) cerca de la piscina.

*Áreas Comunes

Respete los horarios de funcionamiento de todas las áreas comunes.

Preserve el patrimonio y los bienes del condominio.

Los espacios como el Salón de Fiestas, Livings, Pub Bar, Coworking y Game Station son de uso exclusivo de los residentes.

No está permitido ceder estos espacios a terceros, incluso con autorización del propietario (Artículo 83).

**ATENCIÓN:** No se permiten visitantes, solo la capacidad máxima de huéspedes permitida.

ATENCIÓN 2: No se permiten cambios de huéspedes durante la estadía. Solo las personas registradas en el check-in pueden permanecer en la propiedad.