Mirante #606 - Espaço e conforto por Carpediem

REGRAS DO APARTAMENTO - Sujeito à multa do condomínio

1. Lembramos que sua reserva é para um apartamento de temporada.

2. Horário de check-in: após às 14h. Horário de check-out: até às 10h. Para horários diferentes, consulte nossa equipe.

3. Não temos serviço de quarto, nem servimos refeições ou café da manhã. No entanto, podemos indicar prestadores de serviço.

4. Não realizamos limpeza diária. Caso deseje esse serviço, podemos disponibilizá-lo. Valores sob consulta.

5. Roupas de cama e banho estão disponíveis para os hóspedes (quantidade conforme a reserva). Não efetuamos trocas durante a estadia, mas o serviço pode ser contratado à parte. Valores sob consulta.

6. O imóvel dispõe de 1 (uma) vaga de garagem rotativa.

7. Não são permitidas festas no imóvel ou nas áreas comuns do condomínio.

8. Respeitar o horário de silêncio das 22h às 8h. Não é permitido som alto em nenhum horário. Sujeito à multa aplicada pelo condomínio.

9. Não é permitida a entrada de visitantes.

10. Pets não são permitidos.

11. É proibido fumar dentro do imóvel. Sujeito à multa de higienização no valor de R$ 1.000,00.

12. A capacidade máxima do imóvel é de 4 hóspedes (incluindo crianças):

- Crianças: de 0 a 11 anos

- Adultos: a partir de 12 anos

13. Não é permitido a realização de ensaios fotográficos com câmeras profissionais nas áreas do condomínio.

14. O gás é fornecido pelo imóvel.

15. Água, papel higiênico, detergente e bucha são fornecidos apenas no check-in.

16. O condomínio dispõe de elevador.

17. O condomínio não possui restaurante.

18. O imóvel possui máquina de lavar e secar roupas.

19. As áreas para eventos (salão de festas, espaço do restaurante, entre outros) são de uso exclusivo dos proprietários e não estão disponíveis para locatários.

20. É proibido estender roupas nos guarda-corpos das varandas e janelas. Sujeito a multa de R$ 500,00.

21. Não é permitido adornar (enfeitar) as varandas e janelas, nem mover os móveis do local. Sujeito a multa de R$ 500,00.

22. A velocidade máxima para veículos dentro do condomínio é de 20 km/h. Sujeito a multa de R$ 500,00.

23. O imóvel não possui churrasqueira, mas conta com airfryer.

24. Utilizamos fechadura eletrônica para acesso ao imóvel. A senha será enviada próximo ao horário do check-in.

USO DAS ÁREAS COMUNS

- Piscina

- Salão de jogos (sinuca, totó e ping-pong)

- Parquinho infantil

- Mini mercado 24 horas

- Academia

CAPACIDADE DE PESSOAS

A capacidade máxima é de 4 pessoas, não sendo permitido acréscimos.

DISPOSIÇÃO DAS CAMAS

- Suíte: cama de casal padrão + ar-condicionado

- Quarto: 2 camas de solteiro + Ventilador

É PROIBIDO REALIZAR FESTAS

A capacidade máxima de pessoas deve ser respeitada. Em hipótese alguma será permitida a realização de festas, confraternizações, aniversários ou eventos semelhantes. A administradora poderá realizar vistorias sem aviso prévio, solicitar a desocupação do imóvel e considerar quebra de contrato, sem devolução dos valores pagos.

TAXAS E CAUÇÃO DE GARANTIA

- Caução de segurança (avarias/descumprimento de regras): R$ 0,00

Estorno da caução em até 72h após o check-out.

- Taxa de limpeza:

Cobrada para entrega do imóvel limpo, organizado e com o enxoval lavado. Solicitamos que, na saída, o imóvel seja entregue em condições semelhantes.

CONSUMO DE ENERGIA

O consumo de energia está incluso no valor da hospedagem. No entanto, solicitamos uso consciente: utilize o ar-condicionado apenas quando estiver no ambiente e quando realmente for necessário. Sempre que sair, certifique-se de que está desligado.

ORIENTAÇÕES DE CHECK-IN

- Vaga de garagem:

O imóvel dispõe de 1 (uma) vaga rotativa.

- Portaria/Acesso ao condomínio:

Portaria 24h. É obrigatória a apresentação de documento com foto para liberação de acesso.

VISTORIA

O imóvel será vistoriado pela nossa equipe operacional no check-in e no check-out, gerando um inventário de fotos anexado à reserva. A vistoria poderá ser presencial ou realizada remotamente. O inventário pode ser solicitado pela nossa equipe a qualquer momento após o check-in. Recomendamos que o hóspede analise as fotos para evitar divergências.

PENALIDADES E ORIENTAÇÕES DE CHECK-OUT

(Esperamos não precisar aplicar nenhuma delas!)

- Não retirar o lixo: R$ 50,00 por lixeira.

- Deixar o ar-condicionado ligado: R$ 60,00 por aparelho.

- Deixar a churrasqueira ligada: R$ 200,00.

- Fumar no interior do apartamento: R$ 200,00.

- Deixar louça suja na pia (não é necessário secar ou guardar): R$ 80,00.

- Enxoval/toalha molhado: deixar estendido.

Importante:

Não leve nenhum item do apartamento (equipamentos, objetos de decoração ou enxoval).

Observação: Caso o imóvel seja entregue em condições desfavoráveis, será aplicada multa ou haverá retenção no valor da caução.

VAMOS UTILIZAR O BOM SENSO!

Se algo for quebrado ou perdido durante sua estadia, não se preocupe! Acidentes acontecem. Entre em contato conosco para que possamos orientá-lo sobre taxas e procedimentos.

- Veículos

Todos os veículos devem ser cadastrados na portaria.

A velocidade máxima permitida no condomínio é de 10 km/h.

Ao estacionar, os pneus devem estar sobre os espaços de concreto.

- Elevadores

Cada torre possui dois elevadores: social e de serviço.

O elevador de serviço é exclusivo para cargas (malas, sacolas, móveis etc.).

É proibido utilizar os elevadores estando molhado ou vestindo apenas roupas de banho (sunga, maiô, biquíni).

Após usar a piscina, é obrigatório secar-se completamente com uma toalha antes de circular pelas áreas internas.

O deslocamento de usuários da piscina para outras áreas deve ser feito exclusivamente pelo elevador de serviço (Artigos 107, 108 e 109).

- Lixo e Limpeza

O lixo dos apartamentos deve ser descartado nas lixeiras localizadas no primeiro andar, após a saída de emergência.

- Animais de Estimação (Pets)

Animais são permitidos no condomínio.

É obrigatório recolher os dejetos dos pets em sacos apropriados.

- Piscina

Não é permitido o acesso de animais à área da piscina.

É proibido alimentar-se ou utilizar objetos de vidro ou perfurantes (copos, garrafas, taças etc.) nas proximidades da piscina.

- Áreas Comuns

Respeite os horários de funcionamento de todas as áreas.

Preserve o patrimônio e os bens do condomínio.

Os espaços como Salão de Festas, Livings, Pub Bar, Coworking e Game Station são de uso exclusivo de moradores.

Não é permitido ceder esses espaços a terceiros, mesmo com autorização de um proprietário (Artigo 83).

ATENÇÃO: Não são permitidos visitantes, apenas a capacidade máxima de hóspedes.

SEU FEEDBACK É MUITO IMPORTANTE PARA NÓS!