Mirante #1404 - Fortaleza by Carpediem

REGLAS DEL APARTAMENTO

1. Recordamos que su reserva es para un apartamento de temporada.

2. Horario de check-in: después de las 14:00 h. Horario de check-out: hasta las 10:00 h. Para horarios diferentes, consulte con nuestro equipo.

3. No ofrecemos servicio de habitaciones, ni servimos comidas o desayuno. Sin embargo, podemos indicar proveedores de servicios.

4. No realizamos limpieza diaria. Si desea este servicio, podemos facilitarlo. Precios a consultar.

5. Ropa de cama y toallas están disponibles para los huéspedes (cantidad según la reserva). No realizamos cambios durante la estadía, pero el servicio puede contratarse por separado. Precios a consultar.

6. La propiedad cuenta con 1 (un) lugar de estacionamiento rotativo.

7. No se permiten fiestas en el apartamento ni en las áreas comunes del condominio.

8. Respetar el horario de silencio de 22:00 a 8:00. No se permite música alta en ningún momento. Sujeto a multa impuesta por el condominio.

9. No se permite la entrada de visitantes.

10. Se permiten mascotas (consulte condiciones abajo).

11. Está prohibido fumar dentro del apartamento. Multa por limpieza de R\$ 1.000,00.

12. La capacidad máxima es de 5 huéspedes (incluyendo niños):

* Niños: de 0 a 11 años

* Adultos: a partir de 12 años

13. No está permitido realizar sesiones fotográficas profesionales con cámaras en las áreas del condominio.

14. El gas es suministrado por la propiedad.

15. Agua, papel higiénico, detergente y esponja se proporcionan solo al check-in.

16. El condominio cuenta con ascensor.

17. El condominio no posee restaurante.

18. El apartamento cuenta con lavadora.

19. Las áreas para eventos (salón de fiestas, espacio del restaurante, entre otros) son de uso exclusivo de los propietarios y no están disponibles para los arrendatarios.

20. Está prohibido colgar ropa en los barandales de balcones y ventanas. Multa de R\$ 500,00.

21. No está permitido adornar (decorar) balcones y ventanas ni mover los muebles. Multa de R\$ 500,00.

22. La velocidad máxima para vehículos dentro del condominio es de 20 km/h. Multa de R\$ 500,00.

23. El apartamento no cuenta con parrilla, pero tiene freidora de aire.

24. Utilizamos cerradura electrónica para el acceso al apartamento. La clave será enviada cerca de la hora del check-in.

**USO DE LAS ÁREAS COMUNES**

* Piscina

* Sala de juegos (billar, futbolín y ping-pong)

* Parque infantil

* Mini mercado 24 horas

* Gimnasio

**CAPACIDAD**

La capacidad máxima es de 5 personas; no se permiten adicionales.

**DISTRIBUCIÓN DE CAMAS**

* Suite: cama matrimonial + aire acondicionado

* Habitación: una cama matrimonial + una cama individual + aire acondicionado

**PROHIBICIÓN DE FIESTAS**

Se debe respetar la capacidad máxima de personas. Bajo ninguna circunstancia se permiten fiestas, reuniones, cumpleaños o eventos similares. La administración podrá realizar inspecciones sin previo aviso, solicitar la desocupación inmediata y considerar incumplimiento de contrato sin devolución del importe pagado.

**TARIFAS Y DEPÓSITO DE GARANTÍA**

* Depósito de seguridad (daños/incumplimiento de reglas): R\$ 0,00

Reembolso del depósito hasta 72 horas después del check-out.

* Tarifa de limpieza:

Se cobra para entregar el apartamento limpio, organizado y con la ropa de cama lavada. Solicitamos que al salir se entregue en condiciones similares.

**CONSUMO DE ENERGÍA**

El consumo de energía está incluido en el precio del alojamiento. Sin embargo, solicitamos uso responsable: utilice el aire acondicionado solo cuando esté en el ambiente y cuando realmente sea necesario. Siempre que salga, asegúrese de apagarlo.

**INFORMACIÓN SOBRE MASCOTAS**

Aceptamos mascotas adiestradas y de comportamiento tranquilo. Se permiten animales pequeños y medianos con confirmación previa. No aceptamos animales grandes (más de 25 kg) ni perros de raza pitbull, independientemente del tamaño.

**INSTRUCCIONES DE CHECK-IN**

* Estacionamiento: La propiedad dispone de 1 (un) lugar rotativo.

* Portería/Acceso al condominio:

Portería 24 horas. Es obligatorio presentar documento con foto para el acceso.

**INSPECCIÓN**

El apartamento será inspeccionado por nuestro equipo operativo al check-in y al check-out, generando un inventario fotográfico adjunto a la reserva. La inspección puede ser presencial o remota. El inventario puede solicitarse en cualquier momento tras el check-in. Recomendamos que el huésped revise las fotos para evitar discrepancias.

**PENALIDADES Y ORIENTACIONES DE CHECK-OUT**

(¡Esperamos no tener que aplicar ninguna! )

* No sacar la basura: R\$ 50,00 por bote.

* Dejar el aire acondicionado encendido: R\$ 60,00 por unidad.

* Dejar la parrilla encendida: R\$ 200,00.

* Fumar dentro del apartamento: R\$ 200,00.

* Dejar los platos sucios en el fregadero (no es necesario secar ni guardar): R\$ 80,00.

* Ropa de cama/toallas mojadas y colgadas.

Importante:

No retirar ningún objeto del apartamento (equipos, decoración o ropa de cama).

Observación: Si el apartamento se entrega en malas condiciones, se aplicará multa o retención del depósito.

**¡USEMOS EL SENTIDO COMÚN!**

Si algo se rompe o se pierde durante su estadía, ¡no se preocupe! Los accidentes pasan. Contáctenos para que podamos orientarle sobre tarifas y procedimientos.

*Vehículos

Todos los vehículos deben estar registrados en la portería.

La velocidad máxima permitida dentro del condominio es de 10 km/h.

Al estacionar, los neumáticos deben estar sobre las áreas de concreto.

*Ascensores

Cada torre cuenta con dos ascensores: uno social y uno de servicio.

El ascensor de servicio es exclusivo para el transporte de cargas (maletas, bolsas, muebles, etc.).

Está prohibido utilizar los ascensores estando mojado o vistiendo únicamente ropa de baño (traje de baño, bikini, etc.).

Después de usar la piscina, es obligatorio secarse completamente con una toalla antes de circular por las áreas internas.

El desplazamiento de los usuarios de la piscina hacia otras áreas debe hacerse exclusivamente por el ascensor de servicio (Artículos 107, 108 y 109).

*Basura y Limpieza

La basura de los apartamentos debe ser desechada en los basureros ubicados en el primer piso, después de la salida de emergencia.

*Mascotas

Se permiten mascotas en el condominio.

Es obligatorio recoger los desechos de las mascotas en bolsas adecuadas.

*Piscina

No se permite el acceso de animales al área de la piscina.

Está prohibido comer o utilizar objetos de vidrio o punzocortantes (vasos, botellas, copas, etc.) cerca de la piscina.

*Áreas Comunes

Respete los horarios de funcionamiento de todas las áreas comunes.

Preserve el patrimonio y los bienes del condominio.

Los espacios como el Salón de Fiestas, Livings, Pub Bar, Coworking y Game Station son de uso exclusivo de los residentes.

No está permitido ceder estos espacios a terceros, incluso con autorización del propietario (Artículo 83).

**ATENCIÓN:** No se permiten visitantes, solo la capacidad máxima de huéspedes permitida.

**¡SU OPINIÓN ES MUY IMPORTANTE PARA NOSOTROS!**

ATENCIÓN 2: No se permiten cambios de huéspedes durante la estadía. Solo las personas registradas en el check-in pueden permanecer en la propiedad.