Mirante #804 - Piso en Fortaleza por Carpediem

REGLAS DEL APARTAMENTO

1. Recordamos que su reserva corresponde a un apartamento de temporada.

2. **Horario de check-in**: a partir de las 14h. **Horario de check-out**: hasta las 10h. Para otros horarios, consulte con nuestro equipo.

3. No ofrecemos servicio de limpieza diaria, comidas ni desayuno. Sin embargo, podemos recomendar proveedores de servicios.

4. No realizamos limpieza diaria. Si desea este servicio, podemos ofrecerlo por un costo adicional. Valores bajo consulta.

5. Se proporcionan sábanas y toallas (cantidad según la reserva). No realizamos cambios durante la estadía, pero el servicio puede contratarse por separado. Valores bajo consulta.

6. La propiedad cuenta con **1 (una) plaza de estacionamiento rotativa**.

7. No se permiten fiestas dentro del apartamento ni en las áreas comunes del condominio.

8. Respetar el horario de silencio de **22h a 8h**. No está permitido el uso de sonido alto en ningún horario. Sujeto a multa aplicada por el condominio.

9. **No está permitida la entrada de visitantes**.

10. Se permiten mascotas (consulte las condiciones a continuación).

11. Está **prohibido fumar dentro del apartamento**. Sujeto a multa de limpieza de **R\$ 1.000,00**.

12. La capacidad máxima del apartamento es de **6 huéspedes (incluyendo niños)**:

- **Niños**: de 0 a 11 años

- **Adultos**: a partir de 12 años

13. **No está permitido realizar sesiones fotográficas profesionales** con cámaras en las áreas comunes del condominio.

14. El gas es proporcionado por el apartamento.

15. El agua, papel higiénico, detergente y esponja se entregan **solo en el check-in**.

16. El edificio dispone de ascensor.

17. El condominio **no tiene restaurante**.

18. El apartamento cuenta con **lavadora de ropa**.

19. Las áreas para eventos (salón de fiestas, espacio del restaurante, entre otros) son de uso exclusivo de los propietarios y **no están disponibles para los inquilinos**.

20. Está **prohibido colgar ropa** en las barandas de los balcones y ventanas. Sujeto a multa de **R\$ 500,00**.

21. No está permitido **decorar balcones o ventanas, ni mover los muebles de lugar**. Sujeto a multa de **R\$ 500,00**.

22. La **velocidad máxima** para vehículos dentro del condominio es de **20 km/h**. Sujeto a multa de **R\$ 500,00**.

23. El apartamento **no tiene barbacoa**, pero cuenta con **freidora de aire (airfryer)**.

24. Utilizamos **cerradura electrónica** para el acceso al apartamento. La clave se enviará cerca del horario del check-in.

**USO DE ÁREAS COMUNES**

* Piscina

* Sala de juegos (billar, futbolito y ping-pong)

* Parque infantil

* Mini mercado 24 horas

* Gimnasio

**CAPACIDAD MÁXIMA**

La capacidad máxima es de **6 personas**. No se permiten personas adicionales.

**DISTRIBUCIÓN DE LAS CAMAS**

* **Suite**: cama queen + aire acondicionado

* **Habitación**: dos literas individuales (4 camas) + aire acondicionado

**USO DE LA PISCINA**

Está **prohibido el uso de botellas y vasos de vidrio** en toda el área de la piscina. Se recomienda el uso de artículos desechables.

**PROHIBIDO REALIZAR FIESTAS**

Debe respetarse estrictamente la capacidad máxima. **No se permiten fiestas, reuniones, cumpleaños ni eventos similares**.

La administración podrá realizar inspecciones sin previo aviso, solicitar el desalojo inmediato del apartamento y considerar el contrato cancelado **sin devolución** del importe pagado.

**TASAS Y DEPÓSITO DE GARANTÍA**

* **Depósito de garantía** (por daños/incumplimiento de reglas): **R\$ 0,00**

El reembolso se realizará en un plazo de hasta 72h después del check-out.

* **Tasa de limpieza**:

Cobrada para la entrega del apartamento limpio, ordenado y con la ropa de cama lavada. Solicitamos que, al salir, el apartamento se entregue en condiciones similares.

**CONSUMO DE ENERGÍA**

El consumo de energía **está incluido** en el valor del alojamiento. Sin embargo, pedimos un **uso consciente**: utilice el aire acondicionado solo cuando esté en el ambiente y realmente sea necesario. Al salir, asegúrese de apagarlo.

**INFORMACIÓN SOBRE MASCOTAS**

Aceptamos mascotas **adiestradas y de comportamiento tranquilo**. Se permiten animales de pequeño y mediano porte con **confirmación previa**.

No se aceptan animales de gran porte (**más de 25 kg**) ni perros de la raza **pitbull**, independientemente del tamaño.

**INSTRUCCIONES DE CHECK-IN**

* **Estacionamiento**: el apartamento cuenta con 1 plaza rotativa.

* **Acceso al condominio**: portería 24h. Es obligatorio presentar un **documento con foto** para autorizar el ingreso.

**INSPECCIÓN**

El apartamento será inspeccionado por nuestro equipo operativo en el check-in y en el check-out, generando un **inventario fotográfico** adjunto a la reserva.

La inspección puede ser presencial o remota. El inventario puede ser solicitado por nuestro equipo en cualquier momento después del check-in.

Recomendamos que el huésped revise las fotos para evitar discrepancias.

**PENALIDADES Y ORIENTACIONES PARA EL CHECK-OUT**

*(¡Esperamos no tener que aplicar ninguna! )*

* No sacar la basura: **R\$ 50,00 por basurero**

* Dejar el aire acondicionado encendido: **R\$ 60,00 por aparato**

* Dejar la barbacoa encendida: **R\$ 200,00**

* Fumar dentro del apartamento: **R\$ 200,00**

* Dejar vajilla sucia en el fregadero (no es necesario secar ni guardar): **R\$ 80,00**

* Ropa de cama/toallas mojadas: por favor, **déjelas extendidas para secar**

**Importante:**

No retire ningún artículo del apartamento (electrodomésticos, decoración, ropa de cama, etc.).

**Nota:** Si el apartamento se entrega en condiciones desfavorables, se podrá aplicar una multa o retener parte del depósito de garantía.

**¡USEMOS EL SENTIDO COMÚN!**

Si algo se rompe o se pierde durante su estadía, ¡no se preocupe! Los accidentes ocurren. Contáctenos para que podamos orientarle sobre los procedimientos y costos.

*Vehículos

Todos los vehículos deben estar registrados en la portería.

La velocidad máxima permitida dentro del condominio es de 10 km/h.

Al estacionar, los neumáticos deben estar sobre las áreas de concreto.

*Ascensores

Cada torre cuenta con dos ascensores: uno social y uno de servicio.

El ascensor de servicio es exclusivo para el transporte de cargas (maletas, bolsas, muebles, etc.).

Está prohibido utilizar los ascensores estando mojado o vistiendo únicamente ropa de baño (traje de baño, bikini, etc.).

Después de usar la piscina, es obligatorio secarse completamente con una toalla antes de circular por las áreas internas.

El desplazamiento de los usuarios de la piscina hacia otras áreas debe hacerse exclusivamente por el ascensor de servicio (Artículos 107, 108 y 109).

*Basura y Limpieza

La basura de los apartamentos debe ser desechada en los basureros ubicados en el primer piso, después de la salida de emergencia.

*Mascotas

Se permiten mascotas en el condominio.

Es obligatorio recoger los desechos de las mascotas en bolsas adecuadas.

*Piscina

No se permite el acceso de animales al área de la piscina.

Está prohibido comer o utilizar objetos de vidrio o punzocortantes (vasos, botellas, copas, etc.) cerca de la piscina.

*Áreas Comunes

Respete los horarios de funcionamiento de todas las áreas comunes.

Preserve el patrimonio y los bienes del condominio.

Los espacios como el Salón de Fiestas, Livings, Pub Bar, Coworking y Game Station son de uso exclusivo de los residentes.

No está permitido ceder estos espacios a terceros, incluso con autorización del propietario (Artículo 83).

**ATENCIÓN:** No se permiten visitantes, solo la capacidad máxima de huéspedes permitida.**

¡SU OPINIÓN ES MUY IMPORTANTE PARA NOSOTROS!**

ATENCIÓN 2: No se permiten cambios de huéspedes durante la estadía. Solo las personas registradas en el check-in pueden permanecer en la propiedad.