Punto de vista #401 - Acogedor piso de Carpediem

REGLAS DEL APARTAMENTO - Sujeto a multa de condominio

1. Recordamos que su reserva es para un apartamento de temporada.

2. Horario de check-in: a partir de las 14:00. Horario de check-out: hasta las 10:00. Para horarios diferentes, consulte con nuestro equipo.

3. No ofrecemos servicio de habitación ni servimos comidas o desayuno. Sin embargo, podemos indicar proveedores de servicios.

4. No realizamos limpieza diaria. Si desea este servicio, podemos ofrecerlo. Tarifas a consultar.

5. Se proporcionan sábanas y toallas (cantidad conforme a la reserva). No se realizan cambios durante la estadía, pero puede contratarse el servicio aparte. Tarifas a consultar.

6. El inmueble dispone de 1 (una) plaza de garaje rotativa.

7. No se permiten fiestas en el inmueble ni en las áreas comunes del condominio.

8. Respetar el horario de silencio de 22:00 a 08:00. No se permite música alta en ningún momento. Sujeto a multa aplicada por el condominio.

9. No se permite el ingreso de visitantes.

10. Se permiten mascotas (consulte condiciones abajo).

11. Está prohibido fumar dentro del inmueble. Sujeto a multa de higienización de R\$ 1.000,00.

12. La capacidad máxima del inmueble es de 4 huéspedes (incluidos niños):

- Niños: de 0 a 11 años

- Adultos: a partir de 12 años

13. No está permitido realizar sesiones fotográficas con cámaras profesionales en las áreas del condominio.

14. El gas es suministrado por el inmueble.

15. Agua, papel higiénico, detergente y esponja se proporcionan solo en el check-in.

16. El condominio cuenta con ascensor.

17. El condominio no posee restaurante.

18. El inmueble dispone de lavadora de ropa.

19. Las áreas para eventos (salón de fiestas, espacio del restaurante, entre otros) son de uso exclusivo de los propietarios y no están disponibles para inquilinos.

20. Está prohibido colgar ropa en barandales de balcones y ventanas. Sujeto a multa de R\$ 500,00.

21. No está permitido decorar balcones o ventanas ni mover los muebles de lugar. Sujeto a multa de R\$ 500,00.

22. La velocidad máxima para vehículos dentro del condominio es de 20 km/h. Sujeto a multa de R\$ 500,00.

23. El inmueble no cuenta con parrilla, pero dispone de freidora de aire.

24. Utilizamos cerradura electrónica para el acceso al inmueble. La clave será enviada cerca del horario de check-in.

**USO DE ÁREAS COMUNES**

* Piscina

* Sala de juegos (billar, futbolín y ping-pong)

* Parque infantil

* Mini mercado 24 horas

* Gimnasio

**CAPACIDAD DE PERSONAS**

La capacidad máxima es de 4 personas, sin permitirse adicionales.

**DISTRIBUCIÓN DE CAMAS**

* Suite: cama doble estándar + aire acondicionado

* Habitación: dos camas individuales + aire acondicionado

**ESTÁ PROHIBIDO REALIZAR FIESTAS**

La capacidad máxima debe respetarse. Bajo ninguna circunstancia se permiten fiestas, celebraciones, cumpleaños ni eventos similares. La administración podrá realizar inspecciones sin previo aviso, solicitar el desalojo del inmueble y considerar incumplimiento de contrato, sin reembolso de los valores pagados.

**TASAS Y DEPÓSITO DE GARANTÍA**

* Depósito de seguridad (daños/incumplimiento de normas): R\$ 0,00

Reembolso en un plazo de hasta 72h tras el check-out.

* Tasa de limpieza:

Cobrada para entregar el inmueble limpio, organizado y con el juego de ropa lavado. Solicitamos que, al salir, el inmueble sea entregado en condiciones similares.

**CONSUMO DE ENERGÍA**

El consumo de energía está incluido en el valor del hospedaje. Sin embargo, pedimos uso consciente: utilice el aire acondicionado solo cuando esté en el ambiente y sea realmente necesario. Siempre apáguelo al salir.

**INFORMACIÓN SOBRE MASCOTAS**

Se aceptan mascotas adiestradas y de comportamiento tranquilo. Se permiten animales de pequeño y mediano porte con confirmación previa. No se aceptan animales de gran porte (más de 25 kg) ni perros de raza pitbull, independientemente del tamaño.

**INSTRUCCIONES DE CHECK-IN**

* Plaza de garaje:

El inmueble dispone de 1 (una) plaza rotativa.

* Portería / Acceso al condominio:

Portería 24 h. Es obligatoria la presentación de un documento con foto para liberar el acceso.

**INSPECCIÓN**

El inmueble será inspeccionado por nuestro equipo en el check-in y en el check-out, generando un inventario fotográfico adjunto a la reserva. La inspección puede ser presencial o remota. El inventario podrá ser solicitado en cualquier momento tras el check-in. Recomendamos al huésped revisar las fotos para evitar discrepancias.

**PENALIDADES Y ORIENTACIONES DE CHECK-OUT**

(¡Esperamos no tener que aplicar ninguna! )

* No sacar la basura: R\$ 50,00 por cubo.

* Dejar el aire acondicionado encendido: R\$ 60,00 por unidad.

* Dejar la parrilla encendida: R\$ 200,00.

* Fumar dentro del apartamento: R\$ 200,00.

* Dejar vajilla sucia en el fregadero (no es necesario secar ni guardar): R\$ 80,00.

* Ropa/toallas mojadas: déjelas extendidas.

**Importante:**

No se debe llevar ningún objeto del apartamento (equipos, elementos decorativos o ropa de cama/toallas).

**Observación:** Si el inmueble es entregado en condiciones desfavorables, se aplicará una multa o se retendrá el valor del depósito.

**¡UTILICEMOS EL SENTIDO COMÚN!**

Si algo se rompe o se pierde durante su estadía, ¡no se preocupe! Los accidentes suceden. Contáctenos para orientarlo sobre tarifas y procedimientos.

*Vehículos

Todos los vehículos deben estar registrados en la portería.

La velocidad máxima permitida dentro del condominio es de 10 km/h.

Al estacionar, los neumáticos deben estar sobre las áreas de concreto.

*Ascensores

Cada torre cuenta con dos ascensores: uno social y uno de servicio.

El ascensor de servicio es exclusivo para el transporte de cargas (maletas, bolsas, muebles, etc.).

Está prohibido utilizar los ascensores estando mojado o vistiendo únicamente ropa de baño (traje de baño, bikini, etc.).

Después de usar la piscina, es obligatorio secarse completamente con una toalla antes de circular por las áreas internas.

El desplazamiento de los usuarios de la piscina hacia otras áreas debe hacerse exclusivamente por el ascensor de servicio (Artículos 107, 108 y 109).

*Basura y Limpieza

La basura de los apartamentos debe ser desechada en los basureros ubicados en el primer piso, después de la salida de emergencia.

*Mascotas

Se permiten mascotas en el condominio.

Es obligatorio recoger los desechos de las mascotas en bolsas adecuadas.

*Piscina

No se permite el acceso de animales al área de la piscina.

Está prohibido comer o utilizar objetos de vidrio o punzocortantes (vasos, botellas, copas, etc.) cerca de la piscina.

*Áreas Comunes

Respete los horarios de funcionamiento de todas las áreas comunes.

Preserve el patrimonio y los bienes del condominio.

Los espacios como el Salón de Fiestas, Livings, Pub Bar, Coworking y Game Station son de uso exclusivo de los residentes.

No está permitido ceder estos espacios a terceros, incluso con autorización del propietario (Artículo 83).

**ATENCIÓN:** No se permiten visitantes, solo la capacidad máxima de huéspedes permitida.

**¡SU OPINIÓN ES MUY IMPORTANTE PARA NOSOTROS!**

ATENCIÓN 2: No se permiten cambios de huéspedes durante la estadía. Solo las personas registradas en el check-in pueden permanecer en la propiedad.