Mirante #1302 - Piso en Fortaleza by Carpediem

REGLAS DEL APARTAMENTO

1. Recordamos que su reserva es para un apartamento de temporada.

2. Horario de check-in: a partir de las 14:00. Horario de check-out: hasta las 10:00. Para horarios diferentes, consulte con nuestro equipo.

3. No ofrecemos servicio de habitación, ni servimos comidas o desayuno. Sin embargo, podemos indicar prestadores de servicios.

4. No realizamos limpieza diaria. Si desea este servicio, podemos proporcionarlo. Valores bajo consulta.

5. Ropa de cama y toallas están disponibles para los huéspedes (cantidad según la reserva). No realizamos cambios durante la estadía, pero el servicio puede ser contratado por separado. Valores bajo consulta.

6. El inmueble dispone de 1 (una) plaza de garaje rotativa.

7. No se permiten fiestas en el inmueble ni en las áreas comunes del condominio.

8. Respetar el horario de silencio de 22:00 a 8:00. No se permite música alta en ningún horario. Sujeto a multa aplicada por el condominio.

9. No se permite la entrada de visitantes.

10. Se permiten mascotas (consulte condiciones abajo).

11. Está prohibido fumar dentro del inmueble. Sujeto a una multa de higienización de R$ 1.000,00.

12. La capacidad máxima del inmueble es de 4 huéspedes (incluyendo niños):

* Niños: de 0 a 11 años

* Adultos: a partir de 12 años

13. No está permitida la realización de sesiones fotográficas con cámaras profesionales en las áreas del condominio.

14. El gas es suministrado por el inmueble.

15. Agua, papel higiénico, detergente y esponja se suministran solo en el check-in.

16. El condominio dispone de ascensor.

17. El condominio NO posee restaurante.

18. El inmueble NO posee lavadora de ropa.

19. Las áreas para eventos (salón de fiestas, espacio del restaurante, entre otros) son de uso exclusivo de los propietarios y no están disponibles para inquilinos.

20. Está prohibido colgar ropa en las barandillas de los balcones y ventanas. Sujeto a multa de R$ 500,00.

21. No está permitido adornar los balcones y ventanas, ni mover los muebles de lugar. Sujeto a multa de R$ 500,00.

22. La velocidad máxima para vehículos dentro del condominio es de 20 km/h. Sujeto a multa de R$ 500,00.

23. El inmueble no posee parrilla, pero cuenta con freidora de aire.

24. Utilizamos cerradura electrónica para acceder al inmueble. La contraseña será enviada cerca del horario de check-in.

**USO DE LAS ÁREAS COMUNES**

* Piscina

* Sala de juegos (billar, futbolito y ping-pong)

* Parque infantil

* Mini mercado 24 horas

* Gimnasio

**CAPACIDAD DE PERSONAS**

La capacidad máxima es de 4 personas, no se permiten adicionales.

**DISTRIBUCIÓN DE LAS CAMAS**

* Suite: cama queen + aire acondicionado

* Habitación: dos camas individuales + aire acondicionado

**ESTÁ PROHIBIDO REALIZAR FIESTAS**

La capacidad máxima de personas debe ser respetada. En ningún caso se permitirá la realización de fiestas, reuniones, cumpleaños o eventos similares. La administración podrá realizar inspecciones sin previo aviso, solicitar el desalojo del inmueble y considerar el incumplimiento del contrato, sin devolución de los valores pagados.

**TASAS Y DEPÓSITO DE GARANTÍA**

* Depósito de seguridad (daños/incumplimiento de reglas): R$ 0,00

Reembolso del depósito en hasta 72h después del check-out.

* Tasa de limpieza:

Cobrada para la entrega del inmueble limpio, organizado y con el ajuar lavado. Solicitamos que, al salir, el inmueble sea entregado en condiciones similares.

**CONSUMO DE ENERGÍA**

El consumo de energía está incluido en el valor del hospedaje. Sin embargo, solicitamos uso consciente: utilice el aire acondicionado solo cuando esté en el ambiente y realmente sea necesario. Siempre que salga, asegúrese de que esté apagado.

**INFORMACIÓN SOBRE MASCOTAS**

Aceptamos mascotas entrenadas y de comportamiento tranquilo. Se permiten animales de pequeño y mediano porte mediante confirmación previa. No aceptamos animales de gran porte (más de 25 kg) ni perros de raza pitbull, independientemente del tamaño.

**ORIENTACIONES DE CHECK-IN**

* Plaza de garaje:

El inmueble dispone de 1 (una) plaza rotativa.

* Portería/Acceso al condominio:

Portería 24h. Es obligatoria la presentación de documento con foto para liberar el acceso.

**INSPECCIÓN**

El inmueble será inspeccionado por nuestro equipo operativo en el check-in y en el check-out, generando un inventario fotográfico anexado a la reserva. La inspección podrá ser presencial o realizada de forma remota. El inventario podrá ser solicitado por nuestro equipo en cualquier momento después del check-in. Recomendamos que el huésped analice las fotos para evitar divergencias.

**PENALIDADES Y ORIENTACIONES DE CHECK-OUT**

(*¡Esperamos no tener que aplicar ninguna!*)

* No retirar la basura: R$ 50,00 por cesto

* Dejar el aire acondicionado encendido: R$ 60,00 por aparato

* Dejar la parrilla encendida: R$ 200,00

* Fumar dentro del apartamento: R$ 200,00

* Dejar platos sucios en el fregadero (no es necesario secarlos o guardarlos): R$ 80,00

* Ajuar/toalla mojada: dejar extendida

**Importante:**

No lleve ningún artículo del apartamento (equipos, objetos decorativos o ropa de cama).

**Observación:** En caso de que el inmueble sea entregado en condiciones desfavorables, se aplicará una multa o se retendrá el valor del depósito.

**¡USEMOS EL SENTIDO COMÚN!**

Si algo se rompe o se pierde durante su estadía, ¡no se preocupe! Los accidentes ocurren. Contáctenos para que podamos orientarle sobre tasas y procedimientos.

*Vehículos

Todos los vehículos deben estar registrados en la portería.

La velocidad máxima permitida dentro del condominio es de 10 km/h.

Al estacionar, los neumáticos deben estar sobre las áreas de concreto.

*Ascensores

Cada torre cuenta con dos ascensores: uno social y uno de servicio.

El ascensor de servicio es exclusivo para el transporte de cargas (maletas, bolsas, muebles, etc.).

Está prohibido utilizar los ascensores estando mojado o vistiendo únicamente ropa de baño (traje de baño, bikini, etc.).

Después de usar la piscina, es obligatorio secarse completamente con una toalla antes de circular por las áreas internas.

El desplazamiento de los usuarios de la piscina hacia otras áreas debe hacerse exclusivamente por el ascensor de servicio (Artículos 107, 108 y 109).

*Basura y Limpieza

La basura de los apartamentos debe ser desechada en los basureros ubicados en el primer piso, después de la salida de emergencia.

*Mascotas

Se permiten mascotas en el condominio.

Es obligatorio recoger los desechos de las mascotas en bolsas adecuadas.

*Piscina

No se permite el acceso de animales al área de la piscina.

Está prohibido comer o utilizar objetos de vidrio o punzocortantes (vasos, botellas, copas, etc.) cerca de la piscina.

*Áreas Comunes

Respete los horarios de funcionamiento de todas las áreas comunes.

Preserve el patrimonio y los bienes del condominio.

Los espacios como el Salón de Fiestas, Livings, Pub Bar, Coworking y Game Station son de uso exclusivo de los residentes.

No está permitido ceder estos espacios a terceros, incluso con autorización del propietario (Artículo 83).

**ATENCIÓN:** No se permiten visitantes, solo la capacidad máxima de huéspedes permitida.

**¡SU OPINIÓN ES MUY IMPORTANTE PARA NOSOTROS!**

ATENCIÓN 2: No se permiten cambios de huéspedes durante la estadía. Solo las personas registradas en el check-in pueden permanecer en la propiedad.